Charmora City – Biểu tượng đô thị đảo xanh mới của Nha Trang

Tập đoàn Sun Group vừa giới thiệu Charmora City, đại đô thị đảo hiện đại quy mô 227ha tại Nam Nha Trang, được định vị là “khu đô thị kiểu mẫu” mang đến chuẩn sống xanh, cân bằng giữa nghỉ dưỡng và đô thị. Dự án không chỉ là bước tiến trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của Sun Group, mà còn là biểu tượng mới của thành phố biển năng động bậc nhất miền Trung.

Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối mới của Nha Trang

Charmora City tọa lạc tại đường Trần Phú – Vĩnh Nguyên – Vĩnh Trường, khu vực Nam Nha Trang, nơi được quy hoạch trở thành Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa. Vị trí này được xem là “hạt nhân” trong chiến lược mở rộng không gian đô thị của thành phố, đóng vai trò quan trọng trong định hướng phát triển Nha Trang giai đoạn mới.

Dự án sở hữu lợi thế đặc biệt khi được bao bọc bởi hai dòng sông lớn – sông Quán Trường và sông Tắc, đồng thời kết nối thuận tiện đến các tuyến đường trọng điểm như DT.571 và sân bay Cam Ranh. Nhờ đó, Charmora City hội tụ đủ yếu tố “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”, mang đến khả năng kết nối linh hoạt và giá trị gia tăng lâu dài cho cư dân cũng như nhà đầu tư.

Không chỉ thuận lợi về giao thông, Charmora City còn được thiên nhiên ưu đãi với địa hình ba đảo riêng biệt (Đảo Bắc, Đảo Trung, Đảo Nam) được kết nối bằng hệ thống cầu và kênh nội khu. Cấu trúc đô thị đảo này mang đến sự riêng tư, khác biệt nhưng vẫn đảm bảo sự liền mạch và giao thoa giữa các khu vực.

Tổng quy mô và định hướng phát triển bền vững

Với tổng diện tích quy hoạch 227ha, trong đó 167ha đất và 60ha mặt nước kiểm soát, Charmora City được quy hoạch theo triết lý đô thị xanh và mật độ xây dựng chỉ 26,7%. Dự án dành tới 47ha cho mảng xanh và mặt nước nội khu, tạo nên không gian sống gần gũi với tự nhiên – một trong những yếu tố hiếm có trong các khu đô thị lớn tại miền Trung.

Điểm đặc biệt khiến Charmora City trở nên nổi bật là việc áp dụng chiến lược “Sponge City” (Thành phố Bọt biển) – mô hình quy hoạch tiên phong nhằm thu gom, lưu trữ và tái sử dụng nước mưa thông qua hệ thống không gian xanh, mặt đường thấm nước, công viên và vùng trữ nước. Đây là phương pháp đã được áp dụng thành công ở Trung Quốc và lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực Nam Trung Bộ, thể hiện tầm nhìn của Sun Group trong việc kiến tạo một đô thị thích ứng khí hậu và phát triển bền vững.

Ba phân khu – Ba phong cách sống

Dự án được quy hoạch thành ba khu vực chính, tượng trưng cho ba phong cách sống khác biệt nhưng bổ trợ lẫn nhau:

• Downtown (Trung tâm): Là đảo trung tâm thương mại và hành chính hiện đại, nơi tập trung nhịp sống năng động của đô thị với các tòa nhà điểm nhấn, trung tâm thương mại, quảng trường lớn và hệ thống tiện ích cao cấp.

• Midtown (Giải trí & Kinh tế đêm): Được định vị là “trái tim của giải trí và kinh tế đêm Nha Trang”, Midtown là nơi hội tụ chuỗi tiện ích vui chơi – ẩm thực – trình diễn nghệ thuật, trong đó nổi bật là công trình vui chơi trên mặt nước 8ha, show nhạc nước và tuyến du thuyền dài 33km.

• Uptown (An cư sinh thái): Là phân khu an cư cao cấp, yên bình và riêng tư với mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, công viên ven sông và bến du thuyền riêng biệt. Đây cũng là nơi tọa lạc của các biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập cùng dãy nhà phố liền kề mang phong cách kiến trúc nghỉ dưỡng.

Tiện ích – Tái định nghĩa chuẩn sống đô thị xanh

Charmora City sở hữu hệ sinh thái tiện ích toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.

Nổi bật trong đó là Công viên Sinh thái Wetland 31ha – công viên ngập nước đầu tiên tại Nam Trung Bộ, nơi tái hiện hệ sinh thái bản địa, kết hợp các khu vực đầm lầy, hồ nước và đảo cây xanh. Ngoài ra còn có Công viên Trung tâm 5ha, quảng trường lớn với sân khấu nổi, khu vui chơi chủ đề và khu vực tổ chức lễ hội.

Bên cạnh hệ thống 25km tuyến xanh ven sông, Charmora City còn phát triển hạ tầng xanh gồm hồ điều hòa, mặt đường thấm nước, kênh sinh thái lọc nước tự nhiên – vừa nâng cao khả năng chống ngập, vừa tạo cảnh quan đặc sắc.

Ở mỗi đảo, cư dân được trải nghiệm chuỗi tiện ích riêng:

• Đảo Bắc: Trung tâm hành chính, giáo dục và khu công cộng.

• Đảo Trung: Khu thương mại, chợ đêm, khu vui chơi giải trí, sân khấu trình diễn nghệ thuật và tuyến du thuyền.

• Đảo Nam: Khu dân cư sinh thái cao cấp, biệt thự, clubhouse, công viên trị liệu, bể bơi trên cao và bến du thuyền.

Ngoài ra, khu phố thương mại ven sông, công viên chợ nổi và các không gian ẩm thực – café – shop thương mại ngoài trời góp phần hình thành lối sống giao thương sôi động, lấy cảm hứng từ nét văn hóa truyền thống của vùng biển Nha Trang.

Sản phẩm đa dạng – Thiết kế tinh tế, hướng đến trải nghiệm sống

Charmora City mang đến bộ sưu tập sản phẩm đa dạng từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự, phục vụ nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư:

• Căn hộ cao tầng (Tòa ICONIC): Gồm 900 căn với nhiều loại hình từ Studio đến 3 phòng ngủ. Tất cả đều được thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn ra không gian xanh – mặt nước.

  • Studio: 34,65m² – 39,74m²

  • 1PN: 49,96m²

  • 1PN+: 54,09m²

  • 2PN: 77,11m²

  • 3PN: 106,89m²

• Nhà phố (Townhouse): Khoảng 340 căn, diện tích từ 112,5m² – 150m², thiết kế theo phong cách cổ điển – hiện đại, lấy cảm hứng từ làng chài và nhà sàn truyền thống. Vị trí nằm trên trục đại lộ thương mại sầm uất, phù hợp cho an cư kết hợp kinh doanh.

• Biệt thự: Gồm các loại tứ lập (150m²), song lập (200m²) và đơn lập (300m²). Mỗi căn biệt thự là một “tác phẩm kiến trúc” mang phong cách nghỉ dưỡng sang trọng, lấy cảm hứng từ di sản kiến trúc Việt Nam và phong cách resort đặc trưng của Sun Group.

Không chỉ chú trọng đến kiến trúc, mỗi sản phẩm tại Charmora City đều hướng đến chất sống tinh hoa, với không gian mở, ban công lớn, sân vườn riêng và tầm nhìn ra sông – hồ – công viên.

Giá trị sống và đầu tư song hành

Charmora City được định hướng trở thành đô thị đảo tích hợp toàn diện với năm trụ cột chính: Hành chính, An cư cao cấp, Giải trí quốc tế, Thương mại sầm uất và Hệ sinh thái bền vững.

Nhờ quy hoạch bài bản, tiện ích phong phú và pháp lý sở hữu lâu dài (đất ở đô thị), dự án mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh khu vực Nam Nha Trang đang trở thành trung tâm phát triển mới của tỉnh Khánh Hòa.

Dự án dự kiến khởi công vào quý III/2025 và bàn giao vào quý IV/2027. Khi hoàn thành, Charmora City hứa hẹn không chỉ là nơi an cư đáng sống, mà còn là biểu tượng cho phong cách sống xanh, hiện đại và giàu trải nghiệm giữa lòng thành phố biển.

Kết luận

Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và tầm nhìn phát triển bền vững, Charmora City được kỳ vọng sẽ trở thành “đô thị biểu tượng” mới của Nha Trang – nơi con người, thiên nhiên và công nghệ cùng hòa nhịp. Đây không chỉ là một dự án bất động sản, mà là lời tuyên ngôn cho phong cách sống tương lai, nơi mỗi ngày đều là một hành trình tận hưởng và cân bằng.

Thông tin chính thức về dự án Charmora City: https://charmora.city/